Valeur vénale : La Charte de l'Expertise en Evaluation Immobilière élaborée sous l'impulsion de 14 associations d'experts immobiliers, dont la Chambre des Experts Immobiliers de France FNAIM, à laquelle les experts membres des associations signataires doivent se référer, donne de la valeur vénale la définition suivante : "la valeur vénale correspond au prix auquel un bien ou un droit immobilier pourrait être raisonnablement cédé en cas de vente amiable au moment de l'expertise".

Valeur locative : La Charte de l’Expertise en Evaluation Immobilière, en donne également la définition : «elle s’analyse comme la contrepartie financière annuelle de l’usage d’un bien immobilier dans le cadre d’un bail. Elle correspond donc au loyer de marché qui doit pouvoir être obtenu d’un bien immobilier aux clauses et conditions usuelles des baux pour une catégorie de biens et dans une région données».

La valeur locative de marché intègre éventuellement l’incidence de toute somme ou versement en capital, soit au locataire précédent (droit au bail), soit au propriétaire (pas de porte, droit d’entrée, indemnité de changement d’activité, etc…).

La valeur locative est exprimée hors droit au bail ou hors TVA et hors charges locatives ou de toutes autres natures refacturées au preneur.

(Source: La charte de l'Expertise)

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Norbert RIEU et Laurent RIEU sont expert en évaluation immobilière, nous évoluons les maisons, les appartements, les demeures de prestiges, les châteaux, les bureaux, les cliniques, les fond de commerces, les hôtels, les restaurants, les carrières, les terrains, les fermes, les vignes, l’immobiliers d’entreprise.

Norbert RIEU et Laurent RIEU sont expert en évaluation immobilière, nous évaluons les loyers (pour les appartements maisons et autres) mais aussi les loyers commerciaux (bail commerciaux).

Norbert RIEU et Laurent RIEU sont expert en immobilier, nous pouvons vous donnez la valeur vénale, la valeur locative ou la valeur commerciale d’un bien. Nous faisons aussi de l’accompagnement pour les communes, Mairie, Collectivité dans leur projet immobilier.

Norbert RIEU est expert immobilier sur Sète et Montpellier. Norbert RIEU est expert immobilier dans la région Languedoc-Roussillon plus précisément dans le département de l’Hérault. Norbert RIEU est expert immobilier en France et plus précisément dans le sud de la France.

Laurent RIEU est expert immobilier sur Sète et Montpellier. Laurent RIEU est expert immobilier dans la région Languedoc-Roussillon plus précisément dans le département de l’Hérault. Laurent RIEU est expert immobilier en France et plus précisément dans le sud de la France.

Laurent RIEU est expert immobilier sur Sète, Montpellier, l’Hérault et toutes la région Languedoc-Roussillon. Il fait partie de la compagnie nationale des experts immobiliers (CNEI).

Norbert RIEU est expert immobilier sur Sète, Montpellier, l’Hérault et toutes la région Languedoc-Roussillon. Il fait partie de la Compagnie des Experts Près la Cour Administrative d'Appel de Marseille (CECAAM).

Norbert RIEU est expert immobilier sur Sète, Montpellier, l’Hérault et toutes la région Languedoc-Roussillon. Il fait partie de la Compagnie des Experts Près la Cour d'Appel de Montpellier.

Norbert RIEU fait partie de la Chambre des experts immobilier de France FNAIM.

Norbert RIEU est un expert immobilier titulaire à l’Institut Français de l’Expertise Immobilière (I.F.E.I).

Norbert RIEU est un expert Immobilier Français titulaire de la certification REV (Recognised European Valuer) TEGOVA qui regroupe des associations d’experts immobiliers pour la plupart en Europe. TEGoVA ce sont 120.000 professionnels répartis en 39 associations dans 24 pays (dont Russie et Turquie).

Laurent RIEU est un expert en évaluation immobilière et en valeur locative diplômé du Certificat d’Expertise Judicaire de Sciences-Pô.Aix.